Immeubles et résidences
Entretien des parties communes de copropriété
Pour les syndics et les conseils syndicaux de Marseille : un hall net, des escaliers et des paliers entretenus, un local poubelles dont l’odeur ne monte pas dans la cage d’escalier.
Une cage d’escalier, de haut en bas
Le passage type dans une résidence
Dans un immeuble, on nettoie du haut vers le bas. L’intervenante monte au dernier étage et redescend palier par palier : elle dépoussière la rampe, les plinthes et les portes palières, puis lave les marches en descendant, pour ne jamais marcher sur ce qui vient d’être fait.
Au rez-de-chaussée, le hall reçoit le plus d’attention, car c’est la première chose que voient les habitants et ceux qui leur rendent visite : sol lavé, boîtes aux lettres et vitres de la porte d’entrée essuyées, ascenseur nettoyé, parois, miroir et boutons compris.
Le local poubelles et les abords extérieurs passent en dernier, quand le reste de l’immeuble est fait.
La fréquence et le prix se fixent par résidence, au devis, d’après le nombre d’étages et de halls et ce que vous souhaitez inclure : une petite copropriété de deux étages et une résidence de plusieurs bâtiments n’ont pas les mêmes besoins. Le passage est régulier et discret, et laisse la place aux résidents dans l’escalier.
- Hall d’entrée et boîtes aux lettres
- Escaliers et paliers
- Ascenseur
- Locaux poubelles
- Lavage des sols
- Dépoussiérage : rampe, plinthes, portes
- Abords extérieurs
Questions fréquentes
Pour les syndics et les conseils syndicaux
Faut-il prévenir les résidents des jours de passage ?
C’est conseillé : un affichage dans le hall évite qu’on traverse des marches mouillées, ou qu’on dépose ses sacs dans le local poubelles juste après son nettoyage. Les jours se fixent au devis ; il suffit ensuite de les afficher.
Combien de passages prévoir pour une petite résidence ?
Cela dépend du nombre de logements et de la fréquentation du hall. Une petite résidence se contente souvent d’un passage par semaine ; un grand immeuble avec ascenseur et local poubelles très sollicité en demande davantage. La fréquence se fixe résidence par résidence.
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Votre résidence, son hall et ses escaliers
Nombre d’étages, ascenseur ou non, fréquence souhaitée : précisez-le dans votre demande.